Amministrazione condominiale

Un valido partner per il tuo condominio

La gestione del Condominio viene effettuata mediante accurate elaborazioni di bilanci preventivi e consuntivi.

La trasparenza dell’operato è garantita dalla pubblicazione sul sito www.coamco.it di tutta la documentazione inerente il Condominio e la sua gestione ivi inclusi gli estratti conto che trimestralmente vengono emessi dagli istituti di credito, nonché dalla disponibilità in studio di tutta la documentazione cartacea che può essere consultata in qualsiasi momento previo appuntamento.

La contabilità viene tenuta con estrema trasparenza e serietà adottando sistemi di controllo delle pezze giustificative e degli e/c condominiali.

Da oltre 15 anni tutti i pagamenti ai fornitori avvengono esclusivamente con bonifico bancario per una più semplice verifica della uscite dal conto condominiale, i versamenti dei condomini vengono proposti tramite MAV o con metodi elettronici che garantiscono la tracciabilità anche futura del versato.

Lo Studio è coperto da Polizza Responsabilità Professionale con Groupama.

Si garantisce lo svolgimento dell’assemblea annuale entro 90 giorni dalla chiusura di bilancio.

I bilanci consuntivi sono redatti in conformità alla Nuova Riforma Condominiale e prevedono, la Nota Integrativa di Bilancio, lo Stato Patrimoniale il Conto Economico.

Da febbraio 2008 è disponibile sul sito un servizio gratuito di consultazione della documentazione condominiale, accessibile mediante password personali appositamente predisposte.

Documentazione scaricabile:

• Regolamento di condominio

• Planimetrie e documenti catastali del condominio

• Estratti conto bancari

• Polizza assicurativa

• Rendiconti/preventivi/verbali

• Pratiche deducibilità fiscale

• Pratiche Legali

• Fascicoli tecnici

• Contratti fornitori
   

• Stesura bilancio preventivo e predisposizione procedure MAV (incasso elettronico)

• Tenuta Registro Contabilità – a norma Legge 220/2012

• Redazione di rendiconto annuale analitico completo di Conto Economico e Stato Patrimoniale, nota integrativa al bilancio ed estratto conto condominiale di chiusura anno finanziario.

• Assistenza per tutte le fasi contrattuali ed extracontrattuali che si rendessero necessarie nell’ambito della Ordinaria amministrazione
   

• Predisposizione ed invio telematico Mod 770

• Spese di studio, telefoniche, fax, mail

• D.L. Bersani r.a. 4% fornitori (f24 + certificazioni)

• Elaborazione e trasmissione telematica Certificazione Unica

• Solleciti di pagamento

• Gestione sinistri

• Pratiche deducibilità fiscale

• Mediazioni legali (l. 220/12)

• Revisione contabile su gestioni precedente amministratore

• Partecipazione ad eventuali CTU contabili e/o tecniche